Estudio de alegaciones al Proyecto de Decreto de Viviendas Turísticas en Cantabria: Novedades en el Turismo

**Santander- 26.07.2024: Análisis de las alegaciones al Proyecto de Decreto de Viviendas de Uso Turístico en Cantabria**

En Santander, el 26 de julio de 2024, la Consejería de Cultura, Turismo y Deporte ha iniciado el proceso de estudio y respuesta a los 56 escritos de alegaciones presentados al Proyecto de Decreto que regulará las viviendas de uso turístico (VUT) en Cantabria. La titular de este departamento, Eva Guillermina Fernández, ha informado en rueda de prensa sobre el inicio de este proceso, detallando que se han recibido escritos de entidades locales, asociaciones, entidades políticas, empresas del sector, particulares y el Colegio Oficial de Arquitectos.

El trabajo de análisis de las alegaciones se presenta como un desafío laborioso para el departamento, ya que buscan incorporar aquellas propuestas viables que brinden mayor seguridad jurídica al ejercicio de las viviendas de uso turístico. Una vez finalizado este proceso, se buscará el consenso con el sector antes de proceder a la aprobación del documento.

La consejera ha destacado que no se puede establecer una fecha concreta para la finalización de este proceso, ya que el texto deberá ser revisado por otras instancias antes de su aprobación. Fernández Ortiz ha subrayado la importancia de cumplir con las competencias asignadas a la Comunidad en este tema, al tiempo que ha recordado la responsabilidad de otras administraciones en la regulación de las VUT.

En cuanto a las propuestas recibidas, la consejera ha señalado que algunas de ellas son de difícil aplicación, como la limitación a 60 días de actividad de VUT o la exclusión de personas jurídicas. Estas medidas, según Fernández Ortiz, chocarían con normativas europeas y nacionales, además de representar un obstáculo al derecho de propiedad y al ejercicio de la actividad de servicios.

En este sentido, se ha hecho hincapié en que algunas de las cuestiones planteadas en las alegaciones ya están contempladas en la regulación actual y se mantienen en el borrador del decreto. Entre ellas se incluyen aspectos como la imposibilidad de explotar viviendas en régimen de protección pública como VUT, la prohibición de los estatutos de las comunidades de vecinos de restringir las VUT, y la obligación de los titulares de estas viviendas de contratar un seguro de responsabilidad civil profesional.

En resumen, el proceso de estudio y respuesta a las alegaciones al Proyecto de Decreto de Viviendas de Uso Turístico en Cantabria se presenta como un desafío complejo, pero necesario para garantizar una regulación adecuada en este ámbito. La voluntad de la Consejería de Turismo por cumplir con sus competencias y buscar el consenso con el sector se vislumbra como un paso importante en la búsqueda de soluciones efectivas para todas las partes involucradas.